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老表的博客·lingda6265

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【原创】别无选择(七)  

2016-09-28 12:03:05|  分类: 蔡爸轶事 |  标签: |举报 |字号 订阅

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我到孩子这里住,对这里的情况一无所知,对孩子母亲的情况同样如此。首先我关心的是住的问题,这套房子的房贷怎么样了?我记得2001年买房的时候,交付首期后在工商银行贷了20多万,月供期限是20年;后来孩子母亲又借消费贷款的名义在同一银行贷款15万,用于加建顶楼,将银行的贷款期限延长至30年月供。孩子母亲失踪,房子月供怎么交?在什么账号交?可以几个月不交?违约后银行会不会查封这个房子?我担心的是万一房子被查封,孩子住哪里?
我带孩子去工商银行查找线索,把情况述说后,营业部的大堂经理说,可以帮你查,但必须把派出所的报案回执复印留档。报案回执在孩子大舅舅那里,等了几天,拿到回执后到银行去查,工商银行回答说,没有孩子母亲名下的房子,我说怎么会?我买房时亲自办理的贷款月供,在福田区政府旁边的那个工行,离婚时把房子过户给了孩子母亲。银行说,系统是联网的,市内哪个工行贷款的资料都可以查询到。见我疑惑不解,银行人员说,有一种可能,也许房贷已经缴清,网上就没有资料了。
这个“可能”让我心里隐隐抱有一种希望,就是房子已经还完了房贷,现在不用交什么月供了。如果是这样的话,孩子的生活和学习一切都可以继续正常下去了,我也可以松一口气。因为带孩子到高中毕业四年的日常生活费用,我还是能勉强支撑的。
但是,事情很快就让我从梦境中惊醒。
在逐步清理客厅的过程中,我陆续发现了各种欠账单和多个银行的催款通知,时间跨度在三四年之间。看着眼前的这些大大小小的纸片,我明白了,孩子母亲这几年完全靠银行借贷生活,方法是用信用卡周转,现在周转中断,催款通知纷至沓来。这些我可以不管,我当然也没有能力管。我心想,只要房子能保住,其他都不是我该管的事情。
为了寻找孩子母亲失踪的蛛丝马迹,我和孩子商量,请开锁匠把他母亲锁住的主卧室的门打开。开门后,我看见窗台改造成的大书桌上,凌乱地摊着一堆堆东西,最多的就是各种协议或者草稿、不同银行的账单、宣传资料、工作计划、车票和废纸等等,略微清理了几分钟,我发现了两份最重要的东西,一份是2007年工商银行关于房子已经由楼花转现楼给保险公司出具的退保证明,一份是孩子母亲2013年用房产证抵押给招商银行的贷款协议。
第一份东西让我知道了这里的房子在2007年就已经付完全款,拿到了房产证,这就难怪在工商银行找不到房贷资料;第二份抵押贷款协议让我知道了,这套拿到房产证的房屋在2013年11月5日已经抵押给招商银行,贷款金额达156万,期限是三年,也就是到今年的11月5日到期。这份协议很厚,很多条款我也看不明白,只看到还款方式是等额还款,我就擅自认为是156万元按照36个月去除,每月还本金4万3千3百多。
大约在8月20号左右,我和孩子带着户口本和身份证坐地铁去市里,按照抵押贷款协议上写的银行地址,找到招商银行。说明来意,工作人员看过户口本、抵押贷款协议和身份证后,帮我们查到了还贷正常8月5日已经扣款的情况。当时松了一口气,也没问这么多,出门后在地铁上我盘算着孩子母亲遇到的最好的情况和最坏的情况。最好的情况是被讹去传销,被强制断绝了和外面的一切联系,这样的话,两三个月后估计可以出来,我眼前的这个摊子可以完全交回给她。最坏的情况是孩子母亲已经死亡但公安破不了案,只能当做失踪处理,那么拿到孩子母亲死亡的证明当在两年以后,这两年怎么办?
若是我要出面处理孩子母亲抵押贷款的事情,以9月份断供为界限,那么还有3个月的还贷,按照我的计算,也就是15万左右,这个数目,我跟妹妹她们说了以后,都说大家想办法凑一凑,应该可以解决,我也这么认为,花十几万保住房子,怎么算都是值得的。
从市里回来后,我加紧清理楼上楼下的卫生环境,准备在出现孩子母亲最坏的那种状况后,好好在这里带着孩子好好生活下去。可是,转过月后的某一天,孩子大舅舅的一个电话,惊醒梦中人。孩子的大舅舅说,招商银行给他打电话,说他姐姐的贷款快到期了,想知道还贷的钱准备得怎么样了,但联系不上,只得联系当初抵押贷款时留下的紧急联系人,这个紧急联系人就是孩子大舅舅。招行说,按照协议,他姐姐到期将还贷约145万。
145万!这好比一个晴天霹雳当空而下,一下把我打蒙了。良久,我问孩子舅舅,怎么会还有这么多?他说他也不知道。他给我发了一个电话号码过来,说这是招行放贷人的联系电话,具体情况可以和他联系。我当即和他联系上,约好第二天上午去招行面谈。
原来情况是这样的,孩子母亲抵押贷款后,又和银行签署了另外一个协议,这个协议叫自主月供,具体操作是先还银行利息和少量本金,到贷款期限后一次付清余额。放贷人给我打了一份清单,我看见每月还银行一万多一点,约七成是利息,三成是本金。因此,三年下来,还本金还不到12万。
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